其他答案
宅基地和地上房屋的权属关系需要区分看待。宅基地属于集体所有，农户只有使用权。根据相关规定，宅基地使用权不得单独转让，只能随地上房屋一并转移。当村民将宅基地上的房屋出售给本集体经济组织成员时，房屋所有权发生转移，宅基地使用权也会随之转移给买方。若房屋卖给非本集体成员，这种交易本身就不符合规定，即便完成房屋过户，宅基地使用权也不会合法转移。需要特别注意，农村房屋买卖必须经过集体经济组织同意，且买方必须 展开
2025-04-29 05:00
来自北京市
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