房屋土地权属有纠纷该怎么处理？

房屋土地权属纠纷处理需要分情况来看。如果争议双方对权属存在分歧，建议先尝试协商解决，通过友好沟通达成一致是最理想的方式。协商不成的情况下，可以寻求当地街道办、居委会或人民调解委员会帮助调解。调解过程中要注意保留相关证据材料，比如房产证、土地证、购房合同等原始凭证。若调解仍无法解决，当事人可以向不动产登记机构申请核查权属登记情况。根据相关规定，不动产登记簿是物权归属的重要依据。对登记结果有异议的，可在规定期限内提出更正登记或异议登记申请。异议登记后15天内需通过诉讼等司法途径确认权利，否则登记失效。走司法程序是解决权属纠纷的最终途径。当事人需准备好完整的证据链，包括历史交易凭证、缴税记录、相邻权人证言等，向法院提起确权诉讼。法院判决生效后，可凭生效法律文书办理产权变更登记。需要注意的是，这类诉讼往往耗时较长，建议提前做好心理准备。- AI整理生成 - 收起