遇到房屋定金纠纷该如何维权？

房屋定金纠纷是常见问题，关键在于厘清责任方。如果买方无正当理由反悔，定金通常不退；若卖方违约不卖，需双倍返还定金。建议先检查定金合同条款是否明确约定房屋基本情况、价格、付款方式等核心内容，这是判断违约方的重要依据。协商是首选解决途径，双方可尝试通过中介或自行沟通达成和解。协商不成时，要注意收集证据材料，包括定金收据、聊天记录、书面通知等能证明交易过程和违约事实的材料。向当地住建部门投诉也是一种有效途径，相关部门会介入调解。走司法程序要注意诉讼时效，一般为三年。起诉前建议咨询专业人士，评估胜诉可能性和执行风险。实际操作中，部分案例会考虑市场波动等因素酌情调整赔偿比例。无论采取哪种方式，保持交易过程的书面痕迹都至关重要。- AI整理生成 - 收起