在郑州楼市实现“开门红”的背景下，高得房率房源为何成为购房者关注的新焦点？

在郑州楼市迎来热销潮的背景下，高得房率房源成为购房者关注的新焦点，主要因为这类房源提供了更高的居住舒适度和性价比。随着购房者对生活品质要求的提升，得房率的高低直接影响到实际使用面积的大小。华润润府二期等项目通过提升得房率至93%-110%，使购房者能够获得更多的实用空间，即便单价有所上涨，但总价相对合理，满足了市场对高品质住宅的需求。因此，在区域购买力强劲和区位优势明显的背景下，高得房率房源自然成为了购房者的优选。- AI整理生成 - 收起

高得房率房源受关注反映出当前购房者更注重居住实用性和性价比。郑州楼市改善型需求持续释放，购房者不再单纯追求面积数字，而是更在意实际可使用空间。华润润府二期得房率提升至93%-110%，意味着相同建筑面积下，实际使用面积比常规房源多出10%-20%，相当于变相降低了每平方米使用成本。 这种趋势与市场环境变化密切相关。在房价整体趋稳的背景下，购房者决策更加理性，开发商通过提升得房率既能凸显产品优势，又能缓解单价上涨带来的抗性。郑东新区等核心区域的高购买力群体尤其看重空间利用率，小高层、板楼等低公摊产品自然成为热点。区域分化背景下，高得房率成为开发商突破同质化竞争的重要卖点。- AI整理生成 - 收起