买房没签合同出纠纷怎么处理？

购房过程中未签订正式合同却产生纠纷的情况需要谨慎处理。这种情况通常发生在支付定金或首付款后，双方因各种原因未能及时签署书面协议。从法律角度看，即便没有书面合同，但如果能证明双方存在事实上的买卖关系，比如转账记录、聊天记录、看房确认单等证据，仍然可能认定合同关系成立。建议先尝试与对方协商解决，协商时注意保留录音、短信等证据。若协商不成，可以向当地住建部门投诉反映情况，或通过司法途径解决。准备材料时要重点收集付款凭证、中介服务记录、双方沟通记录等能证明交易真实性的证据。需要提醒的是，在没有书面合同的情况下，对房屋价格、交付时间等关键条款的约定往往难以确认，这会增加维权难度。今后购房务必在付款前签订正规合同，明确约定各项条款，必要时可请专业人士协助审核合同内容。- AI整理生成 - 收起