买法拍房遇到原房主签了20年租赁合同怎么办？
其他答案
购买法拍房时遇到原房主已签订长期租赁合同的情况确实需要谨慎处理。根据相关规定，租赁权具有"买卖不破租赁"的原则，即使房产所有权发生变更，原租赁合同依然有效。这种情况下，首先要核实租赁合同的真实性，查看合同签订时间是否在法院查封之前，租金支付方式是否合理，是否存在恶意串通规避执行的可能。如果租赁关系属实且合法，新业主需继续履行原租赁合同。实际操作中，可以尝试与原租户协商，通过适当补偿等方式提前解除合 展开
2025-04-28 03:04
来自北京市
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