离婚后房产证名字怎么改？
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离婚后房产证更名需要区分不同情况处理。如果是协议离婚，双方携带离婚协议、离婚证、身份证等材料共同前往不动产登记中心办理，协议中需明确房产归属。若通过诉讼离婚，凭生效的法院判决书或调解书可单方申请更名，无需另一方配合。需要注意的是，若房产存在贷款未结清，需先与银行协商变更借款人，否则无法办理产权过户。对于婚前个人财产，离婚时不涉及分割，自然无需更名；而婚后共同财产则需根据离婚时的约定或判决进行处置。 展开
2025-04-28 00:36
来自北京市
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