房子买卖合同只有一方签字算数吗？

房屋买卖合同必须双方签字才能生效。单方签字的合同在法律上不具备约束力，因为合同本质上是双方意思表示一致的产物。根据相关规定，合同成立需要具备要约、承诺两个基本要素，只有一方签字意味着另一方尚未作出承诺。实际操作中要注意，即使双方都签了字，合同也未必立即生效。比如有些地方要求办理网签备案手续，或者约定了其他生效条件。如果遇到一方反悔的情况，未签字方完全可以拒绝履行合同义务。二手房交易尤其要注意签字真实性。建议通过正规中介机构交易，确保签字过程合法有效。若发现对方伪造签字，可以主张合同无效，但需要承担相应的举证责任。签约时最好当面签署，避免后续产生纠纷。- AI整理生成 - 收起