在房贷江湖角色反转的背景下，银行和购房者之间的主导权发生了哪些变化？

在房贷江湖角色反转的背景下，银行和购房者之间的主导权发生了显著变化。过去，银行在房贷市场中占据主导地位，购房者往往需顺应银行的要求和流程。然而，随着楼市降温和银行放贷压力增大，中介平台崛起并成为连接银行与购房者的重要桥梁。中介凭借庞大的客户资源和市场影响力，开始对银行的服务效率、产品创新等方面进行评价与选择。这使得购房者在贷款选择和服务体验上获得了更多主动权，银行则需更加积极地响应中介和购房者的需求，以适应市场变化。- AI整理生成 - 收起

当前房贷市场的主导权正从银行向购房者倾斜。过去银行掌握贷款审批主动权，购房者往往被动接受条件。如今楼市低迷导致银行放贷压力加大，为争夺有限客户，银行不得不提升服务灵活度，比如推出差异化还款产品、加快审批流程等。中介平台凭借客户资源成为关键纽带，其评价体系倒逼银行优化服务，例如部分银行开始提供“先放贷后补资料”等便利措施。 对购房者而言，选择空间明显扩大。不仅能对比不同银行的利率和还款方式，还可通过中介争取更优条件。部分银行甚至为优质中介客户提供利率优惠。这种变化本质是市场供需关系调整的结果——当房贷从“稀缺资源”变为“竞争性产品”，话语权自然向需求端转移。不过需注意，银行在风险管控上仍保持主导，所有便利措施都建立在合规基础上。- AI整理生成 - 收起