我买一套二手房，当时打算以贷款形式买房。网签那天也付了首付，去银行办理贷款时，由于房子是房东委托卖方来卖，卖方拿的是委托书和公证书，所以贷不了款，说是银行那边刚发生变化，无法贷款。现在我不想买这套房子了，算违约吗？或者说，怎样才不算违约？

ask5966451340|2017-08-24 10:05

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曾明明二手房经纪人请拨打电话18516137309电话联系百科详情

自身资质没问题的话，银行贷款是没问题的，像你这种问题，是因为上家那边出了问题，才导致的无法贷款，算是上家的责任，违约不算！最好协商！

2017-11-28 16:19

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: 买房交了首付多久办理贷款?买房子首付可以贷款吗?去查看
购房人在签订商品房买卖合同后,有时需要向房地产开发商支付一定比例的首付款。那么,交了首付后,购房人需要多长时间才能办理贷款呢?同时,是否可以将购房的首付款一部分或全部作为贷款的首付呢?

吴超二手房经纪人请拨打电话18321118851电话联系百科详情

解约没必要的，目前是房东不配合贷款导致，可以和房东协商解决

2017-12-13 14:04

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王志强二手房经纪人请拨打电话18621085431电话联系百科详情

与房东协商解决，毕竟买卖这个房子也是缘分

2017-12-12 23:34

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[专题]北京地铁3号线9月即将开通，盘点沿线利好新盘

姚晨二手房经纪人请拨打电话13162441824电话联系百科详情

你可以要求业主这边配合你办理贷款，如果在业主配合的情况下你要退，那就是违约，除非与业主达成协议解约，否则业主都可以起诉追缴最高20个点的违约金

2017-12-07 12:11

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尤跃伟二手房经纪人请拨打电话18017181816电话联系百科详情

关于这种情况，看当时买卖合同上怎么提现的，如果是贷款买房，完全可以按合同办，正常解除合同，如果合同是全款买房，没有提现贷款部分，这个只能和委托人沟通，比较被动了

2017-09-17 20:56

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吴小英二手房经纪人请拨打电话18117328278电话联系百科详情

银行方面出现的问题是你们双方都不知道的，这种情况应该不算你违约的。

2017-09-14 14:38

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付华志二手房经纪人请拨打电话18616252730电话联系百科详情

不算违约，是房东的过错

2017-08-29 20:25

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袁福文二手房经纪人请拨打电话17612154532电话联系百科详情

不算违约，处理可以联系我

2017-08-26 22:27

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聂启红二手房经纪人请拨打电话17621713052电话联系百科详情

不知道!也想学习

2017-08-25 23:50

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胡建富二手房经纪人请拨打电话13122692880电话联系百科详情

协商解决因为有房东委托书公证书相当于房东卖的贷款审税过户的话必须要房东本人签字

2017-09-17 12:50

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第1-10条,共25条

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