其他答案
小区停车位归属问题需要区分不同类型。产权车位属于开发商或购买车位的业主所有，这类车位通常能办理产权证。占用业主共有道路或其他场地设置的车位，则归全体业主共有，开发商和物业无权擅自处置。判断车位权属要看规划审批文件。规划内的车位一般属于开发商，规划外新增车位多属业主共有。实际操作中，人防车位比较特殊，所有权归国家，但使用权可通过合法程序转让。物业公司对车位仅有管理权而非所有权。业主委员会可监督车位收 展开
2025-04-27 04:33
来自北京市
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