律师你好,请问如果在深圳市我老家的老宅基地没人住房子塌了现在中上小麦了,村里要收回,他们有权利收回吗
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农村宅基地使用权归村集体所有，村民享有使用权。如果宅基地上房屋已经坍塌且长期闲置，根据相关规定，村集体有权收回宅基地。但实际操作中需注意几个要点：房屋坍塌后若未及时重建，超过两年未恢复使用，可能被认定为闲置宅基地；地上种植农作物不能改变宅基地性质，仍属于建设用地范畴。村集体收回宅基地应当履行必要程序，包括公示、告知等环节。若原使用权人对收回决定有异议，可向乡镇政府提出申诉。建议与村委会协商处理，了 展开
2025-04-27 08:49
来自北京市
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