付了房款却迟迟收不到房该怎么办？

遇到付了房款却收不到房的情况确实令人焦虑，这种情况通常需要分步骤处理。建议先仔细核查购房合同中的交房条款，确认开发商是否存在违约行为。如果合同约定的交房期限已过，可以先通过书面函件正式催告开发商履行义务，并保留好相关证据。开发商若仍不履行合同，购房者有权要求其承担违约责任。根据相关规定，逾期交房的违约金一般按日计算，具体标准需参照合同约定。若开发商资金链出现问题导致工程停滞，可尝试联系其他业主共同协商，必要时向当地住建部门投诉反映情况。对于长期拖延且无正当理由的情况，可考虑通过法律途径维护权益。诉讼前建议收集完整的购房合同、付款凭证、催告记录等材料。如果开发商已明显丧失履约能力，要及时申请财产保全，防止资产转移。这类纠纷处理周期较长，保持耐心很重要，同时要密切关注开发商动态和政府相关协调进展。- AI整理生成 - 收起