买二手房会连带继承原房主的债务吗？
其他答案
购买二手房时不会直接继承原房主的个人债务。房屋交易的核心是产权转移，只要完成正规过户手续，新房主取得的房屋产权是清洁的。但需注意一种特殊情况：若原房主存在以该房产作为抵押的未清偿债务，且抵押权已依法登记，则抵押权人有权主张权利。实际操作中，买方应在签约前核查房产登记簿，确认是否存在抵押登记、查封等权利限制。若发现房屋存在抵押，可要求卖方在过户前解除抵押，或在房款中预留部分资金用于清偿债务。建议通过 展开
2025-04-26 23:41
来自北京市
AI整理生成
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