买二手房遇到纠纷怎么办？

遇到二手房买卖纠纷时，保持冷静很关键。建议先查看购房合同的具体条款，明确双方的权利义务。如果发现对方存在违约行为，可以先通过协商方式解决，很多纠纷其实通过友好沟通就能化解。协商过程中注意保留书面证据，比如微信记录、短信等。协商不成的情况下，可以向当地住建部门或消费者协会投诉，这些机构通常能提供专业调解服务。投诉时需要准备好合同、付款凭证、房屋现状证明等相关材料。有些城市还设立了专门的房产纠纷调解中心，处理效率较高。如果调解仍未解决问题，可以考虑通过司法途径维权。根据相关规定，房屋买卖合同纠纷的诉讼时效一般为三年，从知道或应当知道权利受损之日起算。诉讼前建议咨询专业人士，评估胜诉可能性和执行风险。房屋买卖涉及的金额较大，每个环节都需要谨慎对待。- AI整理生成 - 收起