15年后发现买房有问题该怎么处理？

房屋交易多年后发现问题需要分情况处理。如果是房屋本身存在质量问题，可以联系开发商或物业公司协商维修，普通住宅的保修期通常在5年左右，超过期限可能需要自行承担维修费用。若发现卖方当年故意隐瞒重大瑕疵，比如房屋结构问题或产权纠纷，可以收集证据通过法律途径主张权利，但要注意诉讼时效一般为3年。产权方面的问题更为复杂，如果发现房产证信息有误或存在产权争议，建议尽快到不动产登记中心申请核查更正。对于历史遗留的产权瑕疵，可能需要补办相关手续或通过确权诉讼解决。房价上涨后卖方反悔的情况也时有发生，这时需要核查原始合同条款，保留好付款凭证等关键证据。遇到这类情况不必过度焦虑，很多问题都有对应的解决渠道。可以先咨询专业机构评估问题性质，再选择协商、行政投诉或司法诉讼等合适方式。平时注意保管好购房合同、发票、产权证书等重要文件，这些材料在维权时能起到关键作用。- AI整理生成 - 收起