婚前买的房子，离婚时怎么分割？
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婚前购买的房产归属问题需要结合购房款来源和登记情况综合分析。如果房子由一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷，共同还贷部分及其增值部分需给予另一方补偿。对于婚前首付婚后共同还贷的情形，法院一般会将房产判归登记方所有，但需对另一方在还贷和增值部分的贡献进行合理补偿。实际操作中还需要考虑还贷记录、房产增值证明等证据材料。建议双方通过协商解决，若协商不成可向法 展开
2025-04-27 00:47
来自北京市
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