上海个人住房贷款需求连续6个月回升，但企业贷款难度较高，这是否会影响整体房地产市场的回暖趋势？

根据提供的信息，上海个人住房贷款需求连续6个月回升，显示出房贷市场回暖的迹象，这对整体房地产市场是一个积极信号。同时，企业贷款难度虽存在，但融资成本持续走低，新发放企业贷款平均利率创下历史新低，且一季度社会融资规模新增显著，其中超八成资金流向实体经济。此外，针对高新技术企业的股票回购贷款政策效果显著，这也为市场增添了活力。综合来看，尽管企业贷款难度对企业投资有一定影响，但个人住房贷款市场的回暖以及整体金融环境的稳健，不太可能阻碍整体房地产市场的回暖趋势。- AI整理生成 - 收起

上海个人住房贷款需求持续回暖，反映出购房者信心逐步恢复，这对房地产市场企稳具有积极作用。住房贷款增长通常与市场交易活跃度正相关，能够带动开发商回款，缓解部分资金压力。不过，企业贷款难度较高可能对房地产行业产生间接影响，尤其是依赖融资的开发企业。若房企融资渠道受限，可能延缓新项目开工或竣工进度，长期可能影响市场供应。 当前政策更倾向于支持实体经济和高新技术企业，房地产行业需适应结构性调整。但住房作为民生领域，仍有一定政策托底，短期内个人房贷支持的刚需和改善性需求仍将主导市场回暖。综合来看，企业融资问题对整体市场的影响有限，但需关注房企资金链分化对局部区域的潜在风险。- AI整理生成 - 收起