遇到恶意占房出租的情况该怎么处理？

这种情况确实让人头疼，但可以通过合法途径解决。房屋所有权人有权要求占房者腾退，如果对方拒不配合，建议先收集好房产证、购房合同等权属证明，然后向当地街道办或居委会反映情况，请求协调处理。若协调无果，可以向人民法院提起诉讼，要求排除妨害并赔偿损失。对于已经产生的租金收益，所有权人可以主张不当得利返还。实际操作中要注意，如果占房者与第三方签订了租赁合同，善意第三方承租人的权益也会受到一定保护，这就需要结合具体情况判断处理方式。整个过程建议保留好沟通记录、现场照片等证据，必要时可以咨询专业法律人士。- AI整理生成 - 收起