小区出现“石头阵”？社区回应提及停车位紧张是主因，老小区改造中如何平衡车位增设与公共空间保留？

在老小区改造中平衡车位增设与公共空间保留，需综合考虑居民需求与小区实际情况。面对停车位紧张问题，如南京江宁区利民路68号小区，可通过合理规划增设车位来缓解矛盾，但同时要确保不过度侵占公共空间。社区与物业应充分调研，听取居民意见，科学规划车位布局，确保既满足停车需求，又保留必要的活动空间。此外，加强车位管理，避免私自占用，也是平衡两者关系的关键。宏伟物业的入驻及重新规划车位，为解决此类问题提供了有益尝试。- AI整理生成 - 收起

老小区改造中平衡车位与公共空间需兼顾实用性与居住品质。江宁区这类案例表明，停车矛盾往往源于前期规划不足，后期管理缺位。改造时应优先盘活闲置边角地，通过专业设计将绿化带、宅前路等空间复合利用，比如采用植草砖车位、错时共享等方式提升供给。同时需保留必要的活动场地和消防通道，避免过度硬化影响居民日常休憩。 社区引入物业公司是解决乱象的关键步骤，但需建立协商机制。物业接管后应公示车位分配方案，采用摇号、轮换等公平方式管理，并定期收集居民意见。相关部门在改造审批时也要明确公共空间占比底线，通过听证会等形式让居民参与决策，防止“一刀切”式改造激化矛盾。- AI整理生成 - 收起