中国最高烂尾楼等待盘活，地方政府和开发商通常采取哪些措施来推动项目重启？

中国最高烂尾楼天津117大厦即将迎来新生，其复活之路为其他烂尾项目提供了借鉴。地方政府和开发商通常会采取多种措施推动项目重启，如引入新的投资主体、优化项目规划、争取政策支持和解决法律纠纷等。特别是引入有实力的国企参与，可以注入新的资金活力，同时利用政府资源协调解决历史遗留问题。此外，通过调整项目定位、营销策略等，提升项目市场吸引力，也是关键一环。综合施策、多方合力，才能有效盘活烂尾项目，促进城市形象提升和经济发展。- AI整理生成 - 收起

地方政府和开发商推动烂尾项目重启通常会采取多管齐下的策略。资金问题是核心，政府可能引入国企或实力房企接盘，通过注资、债务重组等方式化解原有开发商的财务困境。对于政策调整导致的烂尾，相关部门会协调规划变更，比如调整容积率或土地用途，使项目符合新规要求。在法律层面，法院可能推动破产重整程序，平衡各方债权人权益，为项目续建扫清障碍。部分项目会采取"以租代售"模式，通过招商运营先行回笼资金。有些城市还建立了专项纾困基金，对重点烂尾项目定向支持。值得注意的是，近年来政府更强调市场化手段，鼓励通过股权合作、资产证券化等金融创新方式盘活存量资产。- AI整理生成 - 收起