房屋买卖违约了要赔多少钱？

房屋买卖违约赔偿金额需结合具体情况判断。违约金一般以合同约定为准，通常为总房款的10%-20%，但法院可能根据实际损失调整。若合同未明确约定，守约方可主张实际损失赔偿，包括房价差额、中介费等直接损失。需要注意的是，违约金过高时违约方有权请求法院调低，过低时守约方也可要求增加。建议保留交易流水、沟通记录等证据，便于后期维权。遇到纠纷时，可先通过协商解决，协商不成再考虑法律途径。- AI整理生成 -