全款买房不签合同行不行？风险大吗？

全款买房不签合同绝对不行，风险极大。房产交易必须签订书面合同，这是保障买卖双方权益的基本法律凭证。没有合同意味着交易过程没有任何书面约定，一旦发生纠纷将面临举证困难的问题。从卖方角度看，不签合同可能导致买方拖欠房款或反悔不买，卖方难以追责。对买方而言风险更大，付了全款却无法证明房屋所有权归属，卖方可能一房多卖或拒绝过户。即使实际入住，未来办理产权登记时也会因缺乏合同依据遇到障碍。实际操作中，全款买房更要注意合同细节。虽然无需办理贷款手续，但合同中仍需明确房屋状况、付款方式、过户时间、违约责任等核心条款。建议通过正规中介机构交易，合同要使用住建部门制定的标准文本，重要条款可请专业人士把关。付款方式上也要注意资金安全，最好采用资金监管方式，待过户完成后再支付全款。切忌仅凭口头约定就直接转账，这样极易造成财产损失。房产交易金额较大，任何环节的疏漏都可能造成难以挽回的损失。- AI整理生成 - 收起