离婚时经济适用房怎么分割？
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经济适用房在离婚分割时需要区分不同情况处理。若房产为婚前一方申请购买且已满限制交易年限，通常认定为个人财产，但婚后共同还贷部分需给予对方补偿。若房产为婚后取得，即使登记在一方名下，原则上按夫妻共同财产分割。对于未满交易限制年限的经济适用房，由于政策限制无法直接过户，实践中法院可能判决房屋归符合申购条件的一方所有，同时向另一方支付相应折价款。需要注意的是，经济适用房分割时还需考虑当地具体政策，部分地 展开
2025-04-24 02:09
来自北京市
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