开发商一房两卖，我能要哪些赔偿？

遇到开发商一房两卖的情况，购房者有权主张多项合法权益。如果开发商已经将房屋另行出售并完成过户登记，原购房者可以要求解除合同，开发商需退还已付房款及利息，并承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。若房屋尚未过户给第三方，购房者可要求继续履行合同，办理产权登记手续。在主张赔偿时，购房者需注意收集相关证据，包括购房合同、付款凭证、开发商违约证明等。赔偿范围通常包括直接损失和间接损失，比如房屋差价、装修费用、租房费用等实际损失。如果开发商存在欺诈行为，还可能面临行政处罚。购房者可以先与开发商协商解决，协商不成可向当地住建部门投诉或向法院提起诉讼。根据相关规定，开发商恶意违约可能被列入失信名单，影响其后续开发资质。建议购房者及时采取法律手段维护权益，避免因拖延导致证据灭失或开发商资产转移。- AI整理生成 - 收起