签了房产赠与协议想反悔怎么办？

房产赠与协议一旦签订并办理公证或过户手续，原则上具有法律效力，反悔需符合特定条件。若赠与房产尚未完成过户，赠与人可在过户前撤销赠与，但需注意书面协议中是否附有义务条款。例如，若受赠人未履行协议约定的义务（如赡养赠与人），赠与人可依法撤销赠与。 如果房产已过户，反悔难度较大。除非能证明赠与行为并非真实意愿（如受胁迫、欺诈），或受赠人存在严重侵害赠与人权益的行为（如虐待、遗弃），才可能通过诉讼撤销赠与。实际操作中需提供充分证据，法院会根据具体情况裁决。 为避免纠纷，建议在赠与前明确双方权利义务，必要时可咨询专业人士。若已发生争议，应尽快收集相关证据，通过协商或法律途径解决。- AI整理生成 - 收起