离婚时法院怎么分割夫妻共同房产？
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夫妻共同房产分割需要结合实际情况处理。如果双方能协商一致，法院会尊重当事人意愿出具调解书。协商不成时，法院主要考虑以下因素：房产购买时间、出资比例、还贷情况、婚姻存续年限、子女抚养权归属等。婚前首付婚后共同还贷的情况，通常判给登记方，但需补偿对方还贷及增值部分。若房产登记在未成年子女名下，一般视为子女财产不予分割。法院还可能考虑无房一方的居住需求，在特殊情况下判决暂时居住权。需要注意的是，农村宅基 展开
2025-04-23 02:34
来自北京市
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