买二手别墅遇到纠纷该怎么解决？

二手别墅交易纠纷需要根据具体情况采取不同处理方式。买卖双方出现争议时，建议先查看购房合同条款，合同中通常会约定争议解决机制。如果协商不成，可以向当地住房保障和房屋管理部门投诉，或者通过人民调解委员会调解。调解过程中要注意保留好购房合同、付款凭证、房屋现状照片等证据材料。对于涉及产权瑕疵或重大质量问题的纠纷，可能需要专业评估机构出具鉴定报告。若调解无果，可依法向法院提起诉讼，但要注意诉讼时效问题。别墅类房产因其特殊性，尤其要关注土地性质、违建情况、配套设施权属等容易产生纠纷的环节。- AI整理生成 - 收起