买经济适用房要补多少钱？

经济适用房补缴费用主要涉及土地出让金和差价两部分。各地政策差异较大，通常需要按照购房时的评估价或市场价与原购房价的差额比例补缴。以北京为例，2008年4月11日前购买的经适房需按差额70%补缴，之后购买的则按差额30%-50%计算。补缴时还需考虑房屋折旧因素，房龄越长补缴金额越低。实际操作中，部分地区会公布政府指导价作为计算基准。建议先到当地住房保障部门查询具体补缴标准，他们会根据房产证登记时间、房屋现状等因素核算应补金额。需要注意的是，补缴完相关费用后才能办理商品住房产权证，这个过程俗称"经转商"。- AI整理生成 - 收起