老爸未经我同意签了拆迁协议,补偿款少了能要回来吗?
我家房子拆迁时,父亲在没有我授权的情况下代签了协议。后来发现补偿标准比应得的少,这种情况还能追讨差额补偿款吗?根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第25条,协议需要产权人本人签字才有效,非产权人代签可能构成无权代理。建议先收集房产证、拆迁公告等证据,通过协商或法律途径主张协议无效或补偿差额。
其他答案
这个问题需要从产权归属和协议效力两个角度来分析。如果房产证上明确登记你是唯一产权人,父亲在没有授权委托书的情况下代签协议,原则上属于无权代理行为,你可以主张协议无效。但实际操作中还要看拆迁方是否尽到了审慎核查义务,如果拆迁方有理由相信你父亲有代理权,比如长期共同居住或持有房产证原件,可能会被认定为表见代理。补偿款差额能否追回,关键要看协议签订的具体情况。建议先核对拆迁补偿标准是否达到当地政府公布的 展开
2025-04-21 23:49
来自北京市
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