婚后买的婚房，离婚时怎么分产权？

婚后购买的婚房属于夫妻共同财产，离婚时原则上应均等分割。若双方协商一致，可按约定比例分配或归一方所有，但需签订书面协议并办理产权变更登记。若协商不成，法院会根据实际情况判决，主要考虑以下因素：购房资金来源（如首付由一方婚前财产支付）、还贷贡献、子女抚养权归属等。 若房产登记在一方名下，不影响其共同财产性质，但需提供购房合同、付款凭证等证明共同出资。若涉及父母出资，需明确是赠与还是借款，赠与通常视为对子女夫妻双方的资助。 需要注意的是，若房产存在贷款未结清，分割时需协商剩余贷款由谁承担，并配合银行办理借款人变更手续。实际操作中，产权清晰、证据充分的案例更容易高效处理。建议提前整理购房合同、转账记录、贷款还款流水等材料，以便维护自身权益。- AI整理生成 - 收起