遇到租房纠纷时，该怎样有效收集证据？

处理租房纠纷时，证据收集是关键环节。租客和房东都应当养成留存书面材料的习惯，租房合同是最核心的凭证，务必保管好原件或电子扫描件。租金支付记录要完整保存，无论是银行转账凭证、第三方支付截图还是房东手写收据，都要注明具体用途和时间节点。房屋交接时的现状确认很重要，建议通过拍照、视频等方式记录房屋设施状况，最好有双方共同签字的物品清单。日常沟通尽量通过文字形式，比如微信、短信等，这些电子记录具有法律效力。如果出现房屋质量问题，可以请专业机构出具检测报告，维修费用票据也要妥善保管。遇到押金纠纷时，要提供退房交接证明。如果房东无故扣押金，可以要求其书面说明理由。对于断水断电等侵权行为，建议拍摄现场视频并记录发生时间。所有证据材料要注意保持原始载体，电子证据不要随意删除或修改。- AI整理生成 - 收起