离婚时家里唯一住房该怎么分割？

离婚时唯一住房的分割需要结合实际情况处理。若房产属于夫妻共同财产，双方可协商由一方获得产权并向另一方支付补偿款，补偿金额通常参考市场价的一半。协商不成可向法院起诉，法院会综合考虑子女抚养权、双方经济条件等因素判决。若房产系婚前个人财产且登记在一方名下，原则上归产权方所有。但若婚后共同还贷或装修增值，非产权方可主张补偿。对于生活困难又无住所的一方，法院可能判决其暂时居住，但一般不超过两年。涉及房产分割时，建议提前收集购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。若存在父母出资等特殊情况，需提供相应证明。值得注意的是，房产证登记名字并非判定权属的唯一依据，实际出资情况也会影响分割比例。- AI整理生成 - 收起