签了房屋转让合同后违约怎么办？

在房屋转让过程中出现违约情况需要根据合同约定和相关规定处理。买卖双方应仔细核查合同中的违约条款，通常会对违约金、赔偿金等有明确约定。如果买方违约，卖方有权没收定金；若卖方违约，则需双倍返还定金。双方可先尝试协商解决，协商不成可向当地调解机构申请调解。调解仍无法达成一致的，可依法向法院提起诉讼。需要注意的是，违约责任的认定需结合具体证据材料，比如书面合同、付款凭证、沟通记录等。对于已办理网签备案的房产，违约方还需配合办理相关撤销手续。为避免纠纷，建议在签约前充分了解房屋状况，审慎评估自身履约能力，必要时咨询专业人士把关合同条款。- AI整理生成 - 收起