买房付了一半首付想反悔，定金能退吗？

在购房过程中，如果已经支付了定金和部分首付后想反悔，能否退款需视具体情况而定。根据相关规定，定金具有担保性质，若买方单方面违约，卖方有权没收定金。若双方签订了正式购房合同，买方违约可能还需承担合同约定的违约责任，包括但不限于赔偿卖方损失。如果反悔原因是卖方存在违约行为，比如未如实告知房屋瑕疵或无法按时交房，买方有权要求双倍返还定金并解除合同。若因不可抗力或政策调整导致无法履行合同，双方可协商解除，定金一般可退还。建议买方先与卖方协商，说明反悔原因。若协商不成，可寻求调解或通过法律途径解决。需要注意的是，首付款性质不同于定金，若合同未明确约定退款条款，追回首付的难度较大。购房是重大经济行为，签约前务必审慎评估自身购房能力。- AI整理生成 - 收起