房东拒付电梯更换费，租客该如何维权？

租客遇到房东拒绝承担电梯更换费用的情况，需先查看租赁合同的具体条款。如果合同中明确约定了房屋维修责任的划分，应按照合同执行。若合同未明确约定，根据相关规定，房屋主体结构及公共设施的维修通常由房东负责，而日常小修小补可能由租客承担。电梯属于公共设施，其更换费用一般应由房东支付。租客可以主动与房东协商，说明电梯更换的必要性和相关规定。协商时建议保留书面沟通记录，如微信、短信或邮件。若协商无果，可向当地居委会或街道办申请调解。调解仍不成的，租客有权通过法律途径维护自身权益，但需注意提前收集好租赁合同、缴费凭证、电梯故障证明等相关证据。需要注意的是，如果电梯更换属于小区公共维修基金覆盖范围，租客可协助房东向物业或业委会申请使用该基金。这种情况下费用可能无需由房东单独承担。租客在维权过程中既要坚持合理诉求，也要避免采取过激行为影响正常居住。- AI整理生成 - 收起