买房时房屋评估费该谁出？

房屋评估费通常由购房者承担，但在实际操作中买卖双方可以协商约定。评估费是银行为了确定房产价值、控制贷款风险而要求进行的专业评估产生的费用。这笔费用一般由评估机构收取，收费标准根据房屋总价按比例计算，各地可能存在差异。如果是商业贷款购房，评估报告是银行审批贷款的必要材料，这种情况下费用多由买方支付。若是公积金贷款，部分城市已取消强制评估要求，能省去这笔开支。二手房交易中，有时卖家为促成交易会主动分担部分费用，这需要在签订合同时明确约定。值得注意的是，评估机构应由银行认可的正规机构担任，自行委托的评估报告可能不被采信。- AI整理生成 - 收起