开发商延期交房，物业费补偿怎么算？

开发商延期交房时，物业费补偿问题需要结合实际情况处理。通常开发商在购房合同中会约定交房时间和延期违约责任，若因开发商原因导致延期，业主有权要求赔偿。物业费一般从实际交房之日起计算，延期期间产生的费用应由开发商承担。具体补偿方式要看合同条款，有的开发商会直接免除延期期间的物业费，有的则会按日折算补偿金。如果合同没有明确约定，可以参照相关规定，要求开发商承担延期交房期间的物业费用。实际操作中，开发商可能会以物业费抵扣或现金方式补偿。遇到这种情况，建议先仔细查看购房合同中的违约条款，与开发商协商解决。若协商不成，可向当地住建部门反映或通过法律途径维护权益。要注意保留好购房合同、延期通知等证据材料。- AI整理生成 - 收起