一房产中介开始考核银行员工业绩，购房者在这种模式下可能面临哪些风险？普通消费者该如何保护自身权益？

在房产中介考核银行员工业绩的模式下，购房者可能面临的风险包括：银行员工为达成业绩而推荐不适合的贷款产品或服务，增加购房者的经济负担；中介可能利用优势地位，对购房者施加压力，损害其利益。普通消费者应保护自身权益，做到：详细了解贷款产品和服务，不盲目听从推荐；选择信誉良好的银行和中介，签订正规合同；留存好相关证据，如合同、发票等，以便维权；遇到问题及时向相关部门投诉，维护自身合法权益。- AI整理生成 - 收起

这种中介主导银行考核的模式可能让购房者面临多重风险。银行员工为完成中介设定的放款指标，可能放松贷款审核标准，导致购房者背负超出偿还能力的债务。部分中介可能借此捆绑销售高佣金金融产品，如指定保险公司或评估机构，变相增加交易成本。更隐蔽的风险在于，银行与中介形成利益共同体后，购房者在利率优惠、放款时效等环节的议价空间将被压缩。 消费者保护权益需从三方面入手：签订合同前坚持自主选择贷款银行，比对不同银行的利率和放款条件；仔细阅读贷款合同条款，特别留意提前还款违约金等细则；保留所有交易凭证，若发现中介收取“金融服务费”等不合理费用，可向住建部门投诉。关键要清醒认识到，房贷是长期负债，切勿因中介催促而仓促决定。- AI整理生成 - 收起