房东卖房中途反悔，该怎么索赔？

遇到房东卖房中途反悔的情况，买方可以依据双方签订的买卖合同主张权利。如果合同中有明确的违约条款，房东需按约定承担违约责任，通常包括双倍返还定金或支付违约金。若合同未明确约定，买方有权要求房东赔偿实际损失，比如已支付的居间服务费、评估费等直接费用。走法律途径维权时，要注意收集和保存相关证据，包括书面合同、付款凭证、沟通记录等。法院一般会结合合同履行情况、房东违约原因等因素进行判决。如果房屋价格在违约期间上涨，买方还可以主张差价损失，但需提供市场行情证明。协商解决往往比诉讼更高效，可以尝试通过中介或第三方调解机构与房东沟通。有些房东因不了解违约后果而反悔，告知其法律风险后可能重新履约。若协商无果，及时向法院起诉是保障权益的有效手段，但要注意诉讼时效问题。- AI整理生成 - 收起