开发商违规卖期房，业主能要哪些赔偿？

开发商违规销售期房的情况下，业主有权主张相应赔偿。具体赔偿内容需结合违规情节和实际损失来定，通常包括已付房款的利息损失、房屋差价补偿等。如果开发商存在虚假宣传或隐瞒重要事实，业主还可要求退房并索要违约金。从操作层面看，业主首先应当收集购房合同、付款凭证、开发商违规证据等材料。通过协商途径解决问题是最快捷的方式，若协商不成可向住建部门投诉或提起诉讼。要注意的是，不同地区的处理流程可能存在差异，建议咨询当地专业机构。在主张赔偿时，业主需要证明自身实际损失与开发商违规行为之间的因果关系。比如因延期交房造成的租金损失，需要提供租赁合同等证明材料。对于精装房质量不达标的情况，可要求开发商承担修复费用或折价赔偿。- AI整理生成 - 收起