贷款没还清的房子能办房产证吗？怎么办？
很多朋友问，房贷还没还完能不能拿到房产证？其实只要开发商完成了初始登记，即使贷款没结清也可以办证。需要准备购房合同、贷款合同、身份证明等材料，到当地不动产登记中心申请。银行会作为抵押权人参与办理，房产证上会注明抵押情况。
其他答案
贷款未还清的房子可以办理房产证。房产证办理与房贷是否结清没有直接关系，主要看开发商是否已完成房屋初始登记。开发商完成初始登记后，购房者即可携带购房合同、贷款合同、身份证明等材料，到当地不动产登记中心申请办理房产证。办理过程中需要注意，由于房屋处于抵押状态，房产证上会注明抵押信息。银行作为抵押权人通常会要求保管房产证原件，但购房者可以申请持有复印件或办理抵押登记证明。各地具体操作流程可能略有差异，建 展开
2025-04-20 07:08
来自北京市
AI整理生成
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