租房违约金该怎么算才合理？
其他答案
违约金计算通常以合同约定为准，双方在签订租赁合同时可协商确定具体金额或计算方式。常见的做法是约定1-2个月租金作为违约金标准，这样既能体现契约精神，又不会过分加重违约方负担。如果合同没有明确约定，根据相关规定，违约金一般不超过实际损失的30%。房东需提供证据证明因租客提前退租产生的实际损失，比如空置期间的租金损失、重新招租的中介费用等。租客遇到过高违约金时，可要求对方出具损失证明，通过协商或调解途 展开
2025-04-19 23:31
来自北京市
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