买了抵账房开发商拒签合同怎么办？

购买抵账房遇到开发商拒签合同的情况确实令人头疼。这种情况通常是因为开发商与债权方之间存在债务纠纷，导致房屋产权不清晰。建议先核实开发商是否具备完整的房屋销售资格，查看五证是否齐全。如果开发商手续合法，可以尝试与债权方取得联系，了解房屋抵押的具体情况。在协商过程中，要注意保留所有书面证据，包括购房意向书、付款凭证等。若开发商坚持拒签合同，可以考虑向当地住建部门投诉，请求行政调解。调解不成的话，通过司法途径解决也是可行的方案，但要注意诉讼时效为三年。需要提醒的是，抵账房交易风险较大，价格可能较低但隐患较多。在购买前务必查清房屋的抵押状态和查封情况，最好委托专业机构进行产权调查。如果发现开发商存在一房多卖等违规行为，可以主张双倍赔偿。- AI整理生成 - 收起