签完买房合同想反悔怎么办？

签完买房合同后想反悔需要慎重考虑法律后果。根据相关规定，依法成立的合同对双方具有法律约束力，单方面违约可能需要承担违约责任。如果买方执意要解除合同，通常需要按照合同约定的违约条款支付违约金，具体金额一般为总房款的10%-20%，具体要看合同如何约定。如果是因为卖方存在隐瞒房屋重大瑕疵、提供虚假信息等违约行为，买方可以主张解除合同并要求赔偿。这种情况下建议收集相关证据，比如房屋质量问题的鉴定报告、沟通记录等，通过协商或法律途径解决。还有一种情况是遇到不可抗力因素，比如自然灾害导致房屋损毁，或者政策调整导致失去购房资格，这种情况下可以依法主张解除合同而不承担违约责任。但需要提供相关证明文件，并与卖方协商处理方案。建议在决定反悔前先仔细评估违约成本和风险，必要时可以咨询专业人士。如果合同中有约定"冷静期"条款，在约定期限内解除可能无需承担违约责任。- AI整理生成 - 收起