房子地面起砂开发商说过了2年质保期不给修怎么办？
我家新房交付后发现地面起砂严重，但开发商以《建设工程质量管理条例》规定的2年质保期已过为由拒绝维修。这种情况真的只能自认倒霉吗？有没有其他维权途径？
其他答案
房屋地面起砂属于工程质量问题，开发商以质保期已过为由拒绝维修的做法并不完全合理。根据相关规定，房屋主体结构质量终身负责，而地面起砂若属于主体结构问题或影响结构安全，开发商仍需承担责任。建议先通过专业机构鉴定起砂原因，若确属施工质量缺陷，即便超过普通装饰工程2年质保期，仍可要求开发商履行维修义务。实际操作中可先与开发商协商，同时向当地住建部门投诉。若开发商拒不处理，可通过司法途径解决，但需注意收集购 展开
2025-04-19 03:32
来自北京市
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