解除商品房买卖合同时，家具该怎么处理？

在商品房买卖过程中，若合同解除涉及家具处理问题，需结合具体情况分析。通常情况下，商品房买卖合同主要针对房屋本身，并不自动包含家具等动产。如果买卖双方在合同中明确约定了家具归属，应按照约定执行；若未作约定，原则上家具仍归原所有权人所有。对于开发商提供的精装房，其配置的固定家具一般视为房屋附属设施，属于房屋交付标准的一部分。这类家具在合同解除时应随房屋一并返还开发商。而对于业主自行购置的可移动家具，业主有权自行处置，开发商无权要求留下。实际操作中建议买卖双方协商解决，可签订补充协议明确家具处理方式。若协商不成产生纠纷，可依据相关规定主张权利，但需注意保留家具清单、购买凭证等证据材料。对于价值较高的定制家具，还需考虑折旧补偿等问题。- AI整理生成 - 收起