有贷款的房产被拍卖，债务纠纷怎么处理？
如果房产还有贷款没还清，但因为债务纠纷被法院拍卖了，这种情况下该怎么处理？拍卖后的钱是先还银行还是先还债主？剩余部分又该如何分配？
其他答案
有贷款的房产被拍卖时，债务纠纷的处理需结合拍卖款项分配和债务优先级。房产拍卖所得款项会优先偿还抵押贷款，剩余部分再用于清偿其他债务。若拍卖款不足以覆盖贷款，银行有权继续追讨差额部分，借款人仍需承担还款责任。 其他债权人若对房产有查封或登记债权，需在拍卖后按法律规定的清偿顺序参与分配。普通债权一般排在抵押债权之后，因此能否受偿取决于剩余款项多少。如果涉及多笔债务纠纷，法院会依据相关规定协调分配方案 展开
2025-04-18 02:58
来自北京市
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