离婚协议书必须写明财产分割吗？

离婚协议书中财产分割条款不是法律强制要求的必备内容，但实际操作中强烈建议明确约定。夫妻双方若对财产处置存在分歧，书面协议能有效避免后续纠纷。根据相关规定，离婚时未处理的共同财产，离婚后仍可主张分割，但会增加维权成本。财产分割约定需注意几个要点：要列明房产坐落、产权证号等关键信息；若涉及贷款需明确还款责任；对于登记在一方名下但属共有的房产，建议办理过户手续。若双方协商将房产赠与子女，需要另行签订赠与协议并办理过户，单纯在离婚协议中约定赠与可能影响执行效力。对于按揭房产，银行债权债务关系不会因离婚协议自动变更，需要与贷款银行协商变更还款人。若无法达成一致，实践中通常采取一方得房并补偿另一方的方案。涉及多套房产分割时，建议评估每套房产市场价值，保持分割方案的公平性。- AI整理生成 - 收起