全球经济波动下，**上海房地产投资为何受青睐**，其抗跌能力是否优于其他资产类别？

在全球经济波动的背景下，上海房地产投资备受青睐，主要归因于政策支持稳定市场预期、土地供应缩减导致稀缺性上升，以及资金充裕推动市场需求。这些因素共同作用，增强了上海房地产的抗跌能力。相较于其他资产类别，上海房地产，尤其是核心地段的高端住宅，因其地段稀缺性和产品独特性，展现出更强的保值增值潜力。高福里项目等案例及土拍高溢价率，均反映出市场对优质资产的强烈需求，表明上海房地产在当前环境下具有相对稳健的投资价值。- AI整理生成 - 收起

上海房地产受青睐源于其独特的市场韧性和价值支撑。政策层面明确“稳楼市”导向，为市场注入信心，而土地供应缩减进一步加剧核心地段稀缺性，供需关系形成价格支撑。资金环境宽松叠加居民储蓄增加，购买力持续释放，尤其高净值人群对高端住宅的配置需求旺盛。从市场表现看，核心区域地块高溢价成交、楼面价攀升，反映出优质资产被长期看好的趋势。 相比其他资产，上海房产抗跌优势体现在两方面：一是土地资源不可再生，尤其内环内地段具备天然抗跌属性；二是高端项目依托稀缺设计和区位价值，客群支付能力较强，波动周期中往往率先企稳。但需注意，非核心区房产与优质资产的分化会持续加剧，投资需精准把握区位与产品力。- AI整理生成 - 收起